قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

همزمان با افزایش عمق رکود در بازار معاملات خرید و فروش واحد‌های مسکونی، فایل‌های نامرغوب عرضه شده به بازار نیز فاقد مشتری بوده و به فروش نمی‌رسد.

بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد اکثر فایل‌های نامرغوب که اغلب به دلیل بالا بودن قیمت پیشنهادی نسبت به قیمت عرف منطقه، عدم برخورداری از یک یا چند مورد از امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور و...)، بد‌نقشه بودن یا... از ماه گذشته یا حتی ماه‌های قبل به بازار عرضه شده اند، کماکان بدون مشتری هستند.

تحقیقات میدانی حاکی است عمده این فایل‌ها از ابتدای امسال در بازار بدون متقاضی به حالت فایل آماده به فروش باقی مانده اند.

برخی از فروشنده‌های این واحد‌ها کماکان به قیمت‌های پیشنهادی قبلی خود اصرار دارند و آن را تغییر نداده اند، اما برخی دیگر از مالکان قیمت پیشنهادی خود را کاهش داده اند به این امید که واحدشان به فروش برسد. با این حال تعداد زیادی از این فایل‌ها در بازار مسکن وجود دارد که بدون مشتری باقی مانده اند.

در این جدول مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران آمده است.