بازار واحدهای مسکونی نوساز در شرایط رکودی مورد بررسی قرار گرفت. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک مسکونی نوساز در دورانی که این بازار با رکود مواجه است، حکایت از آن دارد که تقاضای خرید برای این واحدها نسبت به دوران پیش از جهش قیمتی مسکن با افت مواجه شده است.
به گفته برخی واسطههای ملکی، تقاضا برای واحدهای مسکونی نوساز همزمان با ورود به دوره جهش قیمتی از سال ۹۷، روند کاهشی پیدا کرده و بخشی از معاملات بالقوه املاک نوساز به دلیل کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد.
البته برخی بنگاههای معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را پشت سر گذاشت و یک ثبات نسبی در بازار حاکم شد، دوباره بخشی از تقاضا به سمت واحدهای نوساز و تازهساز هدایت شده، اما این حجم قابلتوجه نیست و همچنان بودجه بسیاری از خانوادهها برای خرید املاک نوساز کفایت نمیکند.