کامل ترین مراحل ساخت ساختمان

ساخت و ساز ساختمان یکی از مهم‌ترین و پررونق‌ترین بخش‌های صنعتی است که در کشور انجام می‌شود. سرمایه‌گذاری در بازسازی و نوسازی خانه‌های قدیمی به ساختمان‌های مدرن و چند طبقه، یکی از روش‌های پرطرفدار برای افزایش سرمایه و سودآوری به شمار می‌آید.

در این میان، آگاهی از مراحل ساخت ساختمان و ترتیب اولویت‌ها در هر مرحله، برای مهندسان و پیمانکاران تازه‌کار و همچنین برای افرادی که قصد دارند خانه خود را به یک ساختمان چند طبقه تبدیل کنند از اهمیت بالایی برخوردار است.

با مراحل ساخت ساختمان آشنا شوید

مراحل ساخت و ساز شامل مجموعه‌ای از مراحل منظم و هماهنگ است که برای رسیدن به نتیجه مطلوب ضروری هستند. در مراحل ساخت ساختمان،خرید آهن آلات از جمله میلگرد که سهم زیادی در ساختمان سازی دارد اهمیت پیدا می­کند. از همین رو کسب اطلاع از قیمت میلگرد درب کارخانه از لحاظ اقتصادی سود زیادی در مسیر ساخت و ساز برای سازندگان بوجود می­آورد.

مراحل اولیه ساختمان‌سازی

در این بخش، مراحل ابتدایی که شامل تهیه مقدمات برای شروع ساخت و ساز است، شرح داده می‌شود. ابتدا لازم است برای ساخت و ساز یا نوسازی ساختمان، مجوزهای قانونی مورد نیاز را دریافت کنید. این فرآیند شامل آماده‌سازی مدارک و مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک برای دریافت تاییدیه‌های لازم است. بعد از دریافت مجوزها، نقشه‌های اجرایی باید به نهادهایی چون شهرداری ارجاع داده شوند تا تاییدات لازم از نظر مسائل شهری و قانونی اخذ گردد.

مراحل اجرای ساختمان

با تکمیل مراحل ابتدایی، نوبت به اجرای فیزیکی پروژه می‌رسد. در این مرحله، عملیات ساخت شامل پی‌ریزی، ساخت اسکلت و نصب تاسیسات مختلف انجام می‌شود. در این بخش، هزینه‌های مرتبط با مصالح ساختمانی نظیر میلگرد اهمیت دارد.

کارخانه ­های تولید کننده میلگرد در تلاشند تا بهترین نوع میلگرد با بالاترین کیفیت را تولید و عرضه کنند. کارخانه پردیس سلفچگان یکی از تولید کنندگان میلگرد است که قیمت به صرفه محصولات فلزی آن باعث شده تا طرفداران زیادی پیدا کند. کسب اطلاع از قیمت میلگرد سلفچگان و همچنین دیگر مصالح ساختمانی برای برنامه‌ریزی دقیق مالی ضروری است تا هزینه‌های ساخت به درستی مدیریت شود.

مرحله پایانی

مرحله پایانی به تکمیل جزئیات نهایی ساختمان و آماده‌سازی آن برای بهره‌برداری اختصاص دارد. این مرحله شامل انجام کارهای دکوراسیون داخلی، نصب در و پنجره و سایر جزئیات نهایی است که به ساختمان ظاهر نهایی و عملکرد مطلوب می‌دهد.

بررسی مراحل اجرایی ساخت ساختمان

مراحل ساخت ساختمان شامل فرآیندهای مختلفی است که هرکدام نقش اساسی در تکمیل نهایی پروژه دارند. مراحل اساسی در اجرا را می‌توان موارد زیر دانست:

• گودبرداری و پی‌کنی

پس از تخریب کامل سازه قبلی، مراحل اجرا و ساخت ساختمان شروع می‌شود. اولین گام در این فرایند، گودبرداری است. در این مرحله، خاک سطحی برداشته می‌شود تا به لایه‌های مقاوم‌تر زمین دست یابیم. هدف از این عمل، رسیدن به سطحی است که به اندازه کافی محکم و پایدار برای پی‌ریزی ساختمان باشد.

• مقاوم‌سازی

پس از تکمیل عملیات گودبرداری، ارزیابی استحکام خاک توسط مهندس سازه انجام می‌شود. در این مرحله ممکن است نیاز به مقاوم‌سازی زمین باشد. بسته به نوع خاک و تعداد طبقات ساختمان، ممکن است لازم باشد که دیوارهای سنگی یا تقویت‌کننده‌های دیگر برای افزایش استحکام ساختاری اضافه شوند.

• قالب‌بندی فوندانسیون

مرحله بعدی در مراحل ساخت ساختمان، قالب‌بندی فوندانسیون است. پس از اطمینان از مقاوم‌سازی مناسب، قالب‌بندی با استفاده از مواد مختلفی چون فلز، چوب یا پلاستیک انجام می‌شود. قالب‌ها باید به ‌طور دقیق و با کیفیت بالا نصب شوند تا بتوانند بتن را به شکل مورد نظر درآورند.

• آرماتوربندی فوندانسیون

پس از قالب‌بندی، نوبت به آرماتوربندی می‌رسد. در این مرحله، میلگردها مطابق با نقشه‌های مهندسی درون قالب‌ها قرار می‌گیرند. اندازه و تعداد میلگردها بر اساس نیازهای سازه‌ای تعیین می‌شود. این فرآیند تحت نظارت مهندس ناظر انجام می‌شود تا از تطابق با استانداردهای طراحی اطمینان حاصل شود.

• بتن‌ریزی

مرحله بتن‌ریزی پس از آماده شدن قالب‌ها و آرماتوربندی آغاز می‌شود. بتن باید به‌ طور یکنواخت درون قالب‌ها ریخته شده و به مدت کافی برای خشک شدن و گرفتن شکل مناسب باقی بماند. برای حصول نتیجه مطلوب، کیفیت بتن و ترکیب آن از جمله میزان سیمان و آب باید به دقت کنترل شود.

• اجرای ستون‌ها

در مرحله بعدی از مراحل ساخت ساختمان، سراغ اجرای ستون‌ها می‌رویم. پس از گذشت چند روز از بتن‌ریزی، آرماتورهای ستون نصب می‌شوند. در این مرحله، آرماتورهای ستون با آرماتورهای فوندانسیون متصل شده و قالب‌های ستون‌ها برای بتن‌ریزی آماده می‌شوند. بتن ستون‌ها باید با دقت و به‌ طور یکنواخت ریخته شود تا استحکام لازم تامین گردد.

• ساخت و اجرای اسکلت ساختمان

مرحله بعدی، ساخت و اجرای اسکلت ساختمان است که می‌تواند از نوع فلزی یا بتنی باشد. در این مرحله، اسکلت به‌ طور دقیق و مطابق با نقشه‌های سازه‌ای نصب می‌شود. استفاده از اسکلت فلزی یا بتنی بستگی به نیازهای پروژه و انتخاب سازندگان دارد.

• اجرای تیرها و سقف‌ها

پس از نصب اسکلت، نوبت به اجرای تیرها و سقف‌ها می‌رسد. در این مرحله، سقف‌ها با استفاده از تیرچه‌های فلزی یا مصالح جدید مانند بلوک هبلکس (AAC) ساخته می‌شوند. تغییرات در مصالح ساختمانی به دلیل مزایای عملکردی و اقتصادی آن‌ها، به مرور زمان موجب تغییر در روش‌های ساخت سقف‌ها شده است.

• دیوارچینی بیرونی و داخلی

آخرین مرحله از مراحل ساخت ساختمان، دیوارچینی است. در این مرحله، دیوارهای داخلی و خارجی با استفاده از آجر یا بلوک‌های هبلکس ساخته می‌شوند. بلوک‌های هبلکس به دلیل ویژگی‌های عایق دمایی و صوتی، انتخاب محبوب‌تری برای دیوارچینی هستند.

مراحل نهایی ساخت ساختمان

مراحل ساخت یک ساختمان در نهایت به انجام عملیات نهایی و آماده‌سازی برای بهره‌برداری می‌رسد. این مراحل شامل اجرا و تکمیل کارهای تخصصی و زیباسازی ساختمان است.

• اجرای تاسیسات و خدمات ساختمانی

در مراحل ساخت ساختمان، بعد از پایان مراحل اولیه نوبت به نصب تاسیسات و خدمات ساختمانی می‌رسد. این عملیات شامل نصب دودکش‌ها و هواکش‌ها، لوله‌کشی گاز و فاضلاب، سیم‌کشی برق و تاسیسات آتش‌نشانی است. هر یک از این موارد نیاز به دقت و تخصص ویژه‌ای دارد.

• مراحل پیش از نازک کاری

پیش از نازک‌کاری عملیات کف‌سازی، نصب چارچوب درب و پنجره و گل و گچ‌کاری انجام می‌شود. کف‌سازی شامل ایجاد عایق رطوبتی و شیب‌بندی برای جلوگیری از نفوذ آب به طبقات زیرین است. همچنین، چارچوب‌های درب و پنجره قبل از انجام گل و گچ‌کاری نصب می‌شوند تا استحکام لازم را داشته باشند. گل و گچ‌کاری برای ایجاد سطحی صاف و عایق دمایی و صوتی انجام می‌شود.

• نازک کاری

مرحله بعدی از مراحل ساخت ساختمان، نازک کاری است. مرحله نازک‌کاری شامل کاشی و سرامیک‌کاری، گچ‌کاری و اجرای نمای ساختمان است. این مرحله شامل نصب کاشی و سرامیک به عنوان پوشش و عایق‌های رطوبتی، گچ‌کاری برای پوشاندن نقص‌ها و اجرای نمای ساختمان با استفاده از مصالحی چون سنگ، شیشه و آجر است. همچنین، نصب کابین آسانسور، کابینت‌های آشپزخانه، درب و پنجره‌ها، کمدهای دیواری و نقاشی داخلی از دیگر اقدامات نازک‌کاری هستند که به تکمیل زیبایی و کارایی ساختمان کمک می‌کنند.

• گواهی پایان کار

پس از اتمام تمامی مراحل، دریافت گواهی پایان کار ضروری است. این گواهی تایید می‌کند که ساختمان مطابق با استانداردها و قوانین مربوطه ساخته شده و آماده برای بهره‌برداری است. بدون این گواهی خرید، فروش یا نقل و انتقال ساختمان ممکن نخواهد بود.

تامین میلگرد و آهن‌آلات در اجرا و ساخت ساختمان

جدای از مراحل ساخت ساختمان، باید در مورد پشتیبانی‌ها و مصالح موردنیاز این فرآیند نیز بدانید. اگر به دنبال تامین میلگرد با کیفیت برای پروژه‌های ساختمانی خود هستید، آسن گزینه‌ای ایده‌آل است. شرکت آسن با ارائه مشاوره رایگان توسط کارشناسان متخصص و قیمت‌گذاری مستقیم از درب کارخانه، بهترین خدمات را با قیمت‌های رقابتی به شما ارائه می‌دهد.

همچنین، با امکان ارسال فوری به سراسر کشور و خدماتی همچون برشکاری، خمکاری و رزوه‌‌زنی میلگرد تمام نیازهای شما را به ‌طور کامل برآورده می‌کند. جهت برقراری ارتباط با کارشناسان فروش، می‌توانید با شماره تلفن 88885720-021 تماس بگیرید.