ارزان‌ترین و گران‌ترین آپارتمان‌های تهران تا نیمه مهر

بازار مسکن تحت تاثیر همزمانی نیمه اول مهر با دهه اول محرم و کاهش مراجعه متقاضیان به بنگاه‌های املاک قدری از تب و تاب تابستانی فاصله گرفته است. هر چند انتظار بنگاه‌های املاک این است که این وضعیت در نیمه دوم مهر بهبود پیدا کند.

طبق داده‌های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران شمار معاملات آپارتمان مسکونی که در نیمه اول مهر انجام و در سامانه ثبت شده است به ۱۰۰۰ فقره می‌رسد. این آمار البته با واقعیت فاصله دارد؛ چراکه بسیاری از مشاوران املاک با چند روز فاصله، معاملات صورت گرفته و مبایعه‌نامه‌ها را در سامانه ثبت می‌کنند.

با این وجود بر اساس همین آمار موقت و غیرقطعی دو گروه از معاملات سهم بسیار اندکی داشته است. نخست ارزان‌ترین آپارتمان‌ها به بهای هر مترمربع حداکثر ۲ میلیون تومان است که در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۷ و ۱۸ تعداد بیشتری از آنها قابل جست‌وجو است.

اگرچه ارزان‌ترین آپارتمان‌های تهران که در نیمه اول مهر معامله شده در محله‌های مختلفی همچون هاشمی، فیروزآباد، سلسبیل، تیموری، بریانک، شمشیری، خاوران، آذری، افسریه، هاشم‌آباد، یافت‌آباد، مولوی و تولیددارو قرار دارد، اما صرفا در برخی از این محلات می‌توان در این بازه قیمتی آپارتمان نوساز معامله کرد. به‌عنوان مثال در محله ابوذر منطقه پنج و محله تیموری منطقه ۱۰ در همین مدت آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده به قیمت مترمربعی ۲ میلیون تومان فروش رفته است.

در مقابل گران‌ترین محله‌های تهران نیز به سه منطقه شمالی یک، دو و سه تعلق دارد. بر اساس اطلاعات اولیه سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، گران‌ترین آپارتمان مسکونی در تهران طی نیمه اول مهر، واحد نوساز ۲۳۵ مترمربعی در دروس تهران بوده که مترمربعی ۱۹ میلیون تومان فروش رفته است.