قیمت آپارتمان‌های نقلی تا ۱۰ سال ساخت در تهران

با وجود اینکه فروشندگان مسکن نسبت به متقاضیان خرید، مصرتر هستند و اکنون در مجموع فروشنده‌های مسکن حضور پررنگ‌تری نسبت به خریداران در بازار دارند، اما کمبود آپارتمان نقلی فروشی در بازار مشکلی است که موجب می‌شود حتی معدود متقاضیان جدی خرید مسکن هم از نیل به هدف خود بازبمانند.

خانه اولی‌ها مدت‌هاست بازار مسکن را ترک کرده‌اند، اما از سال گذشته با افزایش سقف وام اوراق که توسط بانک عامل خرید مسکن به زوجین متقاضی خرید آپارتمان تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود، به ندرت در میان جست‌وجوگران بازار ملک دیده می‌شوند.

البته افزایش وام به حدی نبود که به تنهایی بتواند انگیزه لازم برای حضور در بازار مسکن را در بین خانه اولی‌ها ایجاد کند، اما با توجه به اینکه احتمالا به طور میانگین درآمد خانوار‌ها در سال جدید ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است و از طرفی در سه ماه نخست امسال در مجموع قیمت مسکن به طور میانگین ۳ درصد افت کرد، عملا تیرماه فرصت مناسبی برای حضور استفاده‌کنندگان از وام اوراق در بازار مسکن ارزیابی شد و برخی از آن‌ها تلاش کردند در فایل‌های موجود، آپارتمان‌های قیمت‌مناسب برای خرید پیدا کنند.

واسطه‌های ملکی می‌گویند تعداد خریدارانی از این جنس در بازار مسکن بسیار اندک است، اما اگر ثبات قیمت مسکن ادامه‌دار باشد، می‌توان امیدوار بود گروه‌های دیگری از خانه اولی‌ها که منابع مالی خود را به اشکال مختلف از قبیل دریافت وام، فروش خودرو و نظایر آن تجهیز کرده‌اند، به تدریج در بازار مسکن حضور پیدا کنند و در شرایط ثبات خرید خود را انجام دهند.