قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران

بازار اجاره این روز‌ها جدای از اینکه از تنوع گسترده فایل برخوردار نیست، اما تعداد آپارتمان‌های اجاری موجود پاسخگوی نیاز متقاضیان در حال جست و جو است، مشروط بر اینکه مالکان در قیمت‌های پیشنهادی اعلامی انعطاف نشان دهند.
کد خبر: ۱۰۲۸۱۳
بازدید : ۸۹۸۳
۳۰ دی ۱۴۰۰ - ۰۷:۳۹

در اغلب مناطق مصرفی شهر تهران حداقل بودجه موردنیاز برای اجاره یک آپارتمان نقلی به مترمربعی چهار‌میلیون تومان رسیده و فقط در برخی محله‌ها واحد‌های کم امکاناتی وجود دارد که به بهای پایین‌تر از این فایل شده است.

بررسی تازه‌ترین فایل‌های اجاره عرضه شده در بازار مسکن حکایت از آن دارد که پیدا کردن یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی به صورت رهن کامل به بهای زیر ۲۰۰‌میلیون تومان دشوار است.

به این ترتیب به نظر می‌رسد حداقل ارزش رهن کامل آپارتمان در تهران به چهار‌میلیون تومان رسیده است و قیمت‌های پایین‌تر از این صرفا به مناطقی تعلق دارد که در زمره کم برخوردارترین محله‌ها به لحاظ سرانه‌های شهری به شمار می‌آیند.

البته فایل‌های موجود در بازار اجاره اغلب با بهای پیشنهادی به صورت ترکیبی از رهن و اجاره عرضه شده اند، به این ترتیب که بخشی از ارزش رهنی ملک از طریق فرمول «هر یک‌میلیون تومان ودیعه معادل ۳۰‌هزار تومان اجاره» به اجاره ماهانه تبدیل شده است تا با استطاعت پرداخت مستاجران هماهنگی بیشتری داشته باشد.

بازار اجاره این روز‌ها جدای از اینکه از تنوع گسترده فایل برخوردار نیست، اما تعداد آپارتمان‌های اجاری موجود پاسخگوی نیاز متقاضیان در حال جست و جو است، مشروط بر اینکه مالکان در قیمت‌های پیشنهادی اعلامی انعطاف نشان دهند.

برخی مستاجران در حال جست وجو در بازار معتقدند با توجه به برقراری ثبات نسبی قیمتی در بازار معاملات مسکن از ابتدای امسال تاکنون، اصرار موجران برای افزایش اجاره بها نابجاست و اگر روند پرشتاب افزایش اجاره بها متوقف نشود، آن‌ها ناگزیر به مهاجرت به حومه خواهند شد.

رهن و اجاره آپارتمان

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
پیشنهاد ویژه