قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران

به گفته واسطهها، بسیاری از متقاضیان اجاره عنوان میکنند اگر قدرت پرداخت ودیعههای حول و حوش ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی را داشتند، قطعا روانه بازار خرید مسکن میشدند و کسری نقدینگی خود را تا خرید یک واحد نقلی به نحوی تامین میکردند.
تورم قیمت مسکن و اجاره در سالهای اخیر طی یک روند بدون توقف حتی در شرایط رکودی، سبب شده ارزش رهنی آپارتمانهای بزرگمتراژ در مناطق لوکس از چند صد میلیون تومان فراتر برود و به دامنه میلیاردی برسد. در نتیجه مالکان این گروه از املاک تمایل زیادی به رهن کامل این قبیل املاک پیدا کردهاند.
به دلیل کمبود مشتری در بازار اجاره، موجران دامنه انعطاف خود چه در زمینه ارائه تخفیف و چه در زمینه تبدیل «ودیعه» و «اجاره» به یکدیگر بر اساس میل مستاجر را افزایش دادهاند، اما با این حال در بازار رهن کامل، تقریبا نیمی از فایلها بیش از ۱۰۰ مترمربع مساحت دارند و با نیاز مصرفی بازار اجاره به لحاظ متراژ همخوان نیستند.
تقریبا از هر دو فایل رهن کامل نزد واسطهها، یکی از گروه بزرگمتراژها بوده و به نظر میرسد این بخش از بازار رهن کامل، مشتریان بیشتری نسبت به آپارتمانهای کوچکمتراژ دارد.
به گفته واسطهها، بسیاری از متقاضیان اجاره عنوان میکنند اگر قدرت پرداخت ودیعههای حول و حوش ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی را داشتند، قطعا روانه بازار خرید مسکن میشدند و کسری نقدینگی خود را تا خرید یک واحد نقلی به نحوی تامین میکردند.
