قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

مناطقی که پیش از این و در سال‌های قبل از جهش قیمت مسکن کانون تقاضای خرید مسکن از سوی متقاضیان مصرفی از جمله خانه اولی‌ها ومتقاضیان تبدیل به احسن مسکن بودند، اما هم اکنون و در نتیجه جهش قیمت مسکن، از دسترس متقاضیان مصرفی خارج شده اند.
کد خبر: ۱۰۲۲۰۵
بازدید : ۶۳۲۶
۰۹ دی ۱۴۰۰ - ۱۰:۲۱

مشخصات فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت عرضه مسکن نسبت به روز‌های قبل است.

تحقیقات از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد اگرچه کاهش قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشنده‌های مسکن در روز‌ها و هفته‌های گذشته نیز در فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود، اما روز گذشته تعداد فایل‌هایی که فروشنده‌های آن‌ها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آن‌ها کردند از روز‌های قبل بیشتر بود.

روز گذشته تعداد قابل‌توجهی از فایل‌هایی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شد فایل‌های سبزرنگ یعنی واحد‌های مسکونی با سطح قیمت مناسب‌تر از عرف قیمت بازار معاملات بود. این فایل‌ها تقریبا در تمام مناطق شهر تهران به‌خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مشهودتر از سایر مناطق است.

علت این موضوع به کاهش تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق به دنبال از دست رفتن توانایی خرید مسکن برمی گردد.

مناطقی که پیش از این و در سال‌های قبل از جهش قیمت مسکن کانون تقاضای خرید مسکن از سوی متقاضیان مصرفی از جمله خانه اولی‌ها ومتقاضیان تبدیل به احسن مسکن بودند، اما هم اکنون و در نتیجه جهش قیمت مسکن، از دسترس متقاضیان مصرفی خارج شده اند.

بازار معاملات مسکن این مناطق مانند محلات مصرفی منطقه ۲ و منطقه ۵ شهر تهران که تا قبل از سال ۹۷ و شروع دوره جهش اخیر، کانون تقاضای مصرفی مسکن بود بعد از خروج تقاضای مصرفی از بازار به دلیل ضعف بنیه مالی، به محل معاملات متقاضیان سرمایه‌ای تبدیل شد. هر چند هم اکنون تقاضای سرمایه‌ای نیز در این مناطق به دلیل کمرنگ شدن جاذبه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، کاهش محسوسی داشته است.

از این رو انعطاف قیمتی و کاهش سطح قیمت‌های پیشنهادی در این مناطق در روز‌های اخیر و به‌خصوص روز گذشته بیش از سایر مناطق شهر تهران به چشم می‌خورد.

قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

برچسب ها: قیمت آپارتمان
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
پیشنهاد ویژه