قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
بررسی فایلهای موجود در موتورهای جست و جوی ملکی نشان میدهد در حال حاضر کانون عرضه رهن کامل در بازار مسکن، مناطق لوکس شمال شهر هستند و آدرس آپارتمانهای رهن کامل را باید در محلههایی نظیر نیاوران، فرمانیه، پاسداران، دروس و ... جست و جو کرد.
رویه موجران در بازار اجارهبهای سال ۱۴۰۰ با آنچه در سالهای ۹۸ و ۹۹ رخ داد، متفاوت است. در حالی که طی دو سال گذشته تمایل به عرضه آپارتمان به صورت «رهن کامل» در میان موجران افزایش پیدا کرده بود، اما امسال این رویه در مناطق مصرفی بازار اجارهبها وجود ندارد و صرفا برخی نواحی بازار، کانون عرضه فایلهای رهن کامل به شمار میآیند.
بررسی موتورهای جستوجوی ملکی و تحقیق میدانی از واسطههای فعال در بازار اجارهبها نشان میدهد امسال در آستانه فصل داغ جابهجایی مستاجران، از تعداد فایلهای رهن کامل نسبت به مقطع زمانی مشابه در سال گذشته به میزان چشمگیری کاسته شده است.
اما اوضاع همه بازارها در سال ۱۴۰۰ متفاوت است. از ابتدای سال جاری تاکنون بازدهی بازارهای دلار، سکه و بورس به اتفاق منفی بوده و بازار مسکن نیز دنبالهروی آنها بوده است، طوری که میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران طی دو ماه اخیر ۵ درصد افت کرده است.
بررسی فایلهای موجود در موتورهای جست و جوی ملکی نشان میدهد در حال حاضر کانون عرضه رهن کامل در بازار مسکن، مناطق لوکس شمال شهر هستند و آدرس آپارتمانهای رهن کامل را باید در محلههایی نظیر نیاوران، فرمانیه، پاسداران، دروس و ... جست و جو کرد. در سایر محلههای مصرفی تهران نیز تعداد آپارتمانهای رهن کامل بسیار اندک و در برخی محلهها تقریبا صفر است.