قیمت آپارتمان در نیمه شمالی تهران

قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در مناطق نیمه شمالی پایتخت به ترتیبی اعلام شده که به نظر می‌رسد فاصله بازار مسکن با نقطه توقف رشد قیمت کوتاه‌تر شده است. در تازه‌ترین فایل‌های ملکی مربوط به املاک واقع در نیمه شمالی پایتخت، قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان نسبت به سطح قیمت فایل‌های مشابه در ماه گذشته یا بدون تغییر بوده یا بعضا رشد بسیار ناچیزی داشته است.

این روند بر خلاف روش اعلام قیمت پیشنهادی در ماه‌های تابستان است؛ چراکه در تابستان عموما میزان رشد قیمت اعلامی فروشنده‌ها محسوس‌تر بود و در نتیجه میانگین قیمت معاملات مسکن در تهران نیز ماه به ماه با رشد حداقل یکی دو میلیون تومانی روبه‌رو بود.

از طرفی این مدل اعلام قیمت پیشنهادی فروش در نیمه شمالی شهر و مشخصا مناطق یک تا هشت پایتخت بیشتر رواج داشت و فروشندگان ملک در مناطق ۹ به بعد که تقریبا در نیمه جنوبی شهر (با در نظر گرفتن محدوده محور خیابان انقلاب اسلامی) واقع می‌شود، کمتر دنباله‌روی شتاب در رشد قیمت‌های اعلامی خود بودند.

البته همچنان در برخی از محله‌ها به ویژه در منطقه پنج تهران قیمت‌های اعلامی دور از انتظار وجود دارد، اما فراگیری آن در فایل‌های جدید به مراتب کمتر شده است.

واسطه‌های ملکی می‌گویند از نیمه دوم شهریور ترمز رشد قیمت پیشنهادی فروش مسکن به کار افتاده و محدوده قیمت‌های جدید فاصله چندانی با قیمت‌های اعلامی در نیمه اول شهریور ماه ندارد؛ ضمن اینکه این وضعیت در هفته‌های سپری شده از مهر ماه نیز ادامه پیدا کرده است.