قیمت آپارتمان‌های سه خوابه در تهران

گروهی از تقاضای مصرفی حاضر در بازار مسکن به دنبال آپارتمان‌های مسکونی سه خوابه هستند، اما عرضه این واحد‌ها در بازار هنوز به حدی افزایش نیافته که دامنه انتخاب قابل قبولی برای جست‌وجوگران فراهم کند.

در ماه گذشته پرتقاضاترین گروه متراژی در بازار مسکن ۵۰ تا ۶۰ مترمربع بود که بیشترین معاملات را به خود اختصاص داد و ۱/ ۱۶ درصد از کل ۷هزار و ۳۰۰ فقره معامله ثبت شده در آبان، واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی بوده است. پس از آن گروه‌های متراژی ۶۰ تا ۷۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربعی در رتبه‌های بعدی پرمعامله‌ترین گروه‌های متراژی قرار گرفتند که سهم آن‌ها از معاملات ماه گذشته به ترتیب ۷/ ۱۵ و ۳/ ۱۲ درصد بوده است.

اما از گروه‌های متراژی تک‌خوابه و دوخوابه پرتقاضا که بگذریم، یک گروه از متقاضیان مسکن که اغلب خانوار‌های چهار نفره و بیشتر هستند قصد خرید آپارتمان‌های سه‌خوابه دارند. این گروه از متقاضیان اگرچه خانه اولی نیستند، اما در گروه متقاضیان مصرفی مسکن به شمار می‌آیند.

در آبان ماه حدود ۱۸ درصد از معاملات مسکن در گروه متراژی ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع صورت گرفته که نشان‌دهنده حجم تقاضای آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ، اما مصرفی است که این روز‌ها در بازار مسکن معامله می‌شود. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن از گروه متراژی ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع گردآوری شده است.