قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران

یکی از انتخاب‌های مناسب پیش‌روی متقاضیان مسکن در حال حاضر، خرید امتیاز تعاونی مسکن در غربی‌ترین منطقه پایتخت است.

در شرایط سردرگمی قیمتی در بازار مسکن، خرید امتیاز تعاونی مسکن می‌تواند راهکار معقولی برای خانه‌دار شدن آن‌دسته از متقاضیان مسکن که در کوتاه مدت قصد سکونت در آپارتمان خریداری شده را ندارند، باشد. گروهی از متقاضیان مسکن در حال حاضر با والدین خود زندگی می‌کنند یا اینکه اجاره‌نشین هستند و این قدرت را دارند که همزمان با خرید مسکن، مدت بیشتری اجاره‌نشین باقی بمانند.

یک انتخاب پیش‌روی این گروه از متقاضیان خرید امتیاز تعاونی مسکن است و با توجه به اینکه بیشترین تعاونی‌های مسکن در حال حاضر در منطقه ۲۲ در حال ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکونی هستند، قاعدتا یکی از بهترین پهنه‌ها برای جست‌وجوی این افراد منطقه ۲۲ است.

در این منطقه و در محدوده انتهای بزرگراه شهید خرازی شهرک‌هایی متعلق به تعاونی‌های مسکن نهاد‌های دولتی و حاکمیتی قرار دارد که امتیاز آن‌ها در حال حاضر به بهای ۴۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان بر اساس موقعیت پروژه، زمان تحویل و امکانات بنا به فروش می‌رسد.

معدود پروژه‌های در دست تکمیلی نیز وجود دارد که به‌صورت مترمربعی و به بهای ۱۲ میلیون تومان به بالا به ازای هر مترمربع به فروش می‌رسند. در این منطقه البته می‌توان به بهای کمتر از این مقدار هم آپارتمان مسکونی جست‌وجو کرد، اما این واحد‌ها عمدتا در پهنه‌های با سن بنای بیشتر واقع شده‌اند.

برخی از برج‌های واقع در شهرک‌های تعاونی مسکونی شده‌اند و به همین خاطر قیمت برج‌های مجاور با وجود اینکه تکمیل نشده، قدری بیشتر از سایر شهرک‌ها پیشنهاد شده است. همچنین شهرک‌های در آستانه تحویل که عمدتا در سال ۹۹ تکمیل می‌شوند، با قیمت‌های بیشتری نسبت به برج‌هایی که تاریخ تحویل آن‌ها دیرتر اعلام شده، عرضه شده‌اند.