قیمت آپارتمان در تهرانپارس

یکی از محله‌های مصرفی پرتقاضا در بازار مسکن، محله تهرانپارس است که با توجه به نزدیکی قیمت مسکن در این منطقه به قدرت خرید متقاضیان مصرفی، حتی در شرایط اوج رکود نیز مراجعه و جست‌وجوی متقاضیان خرید به شکل مستمر، هر چند در حجمی کمتر از بازار عادی ادامه دارد.

بررسی فایل‌های موجود در موتور‌های جست‌وجوی ملکی در این محله نشان می‌دهد در حال حاضر عمده آپارتمان‌های عرضه شده برای فروش در تهرانپارس سن بنایی بیش از ۱۰ سال دارند. در عین حال تنوع عرضه در این محله نسبت به سایر محله‌های تهران قدری بیشتر است؛ به این معنا که در این محله نه تنها املاک با سن بنای یک رقمی هم نزد بنگاه‌ها فایل شده، بلکه حتی آپارتمان‌های نوساز نیز برای خرید قابل جست‌وجوست.

البته شکل عرضه آپارتمان‌های نوساز به‌صورت «تک فروشی» است.

این یعنی صرفا سازنده‌های پول‌لازم برای شروع پروژه‌های جدید یک یا حداکثر دو واحد از آپارتمان تکمیل شده خود را برای فروش عرضه می‌کنند تا به این ترتیب هم از ریسک افزایش قیمت احتمالی مسکن که تصور می‌کنند همچنان وقوع آن به دلیل ناآرامی بازار‌های موازی محتمل است، در امان بمانند و هم در عین حال نقدینگی مورد نیاز خود را برای اجرای پروژه‌های جدید تامین کنند.